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修缮房屋是出租人的义务。

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３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

４、土地税：土地税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。1、出租人应按合同约定的期限提供房屋，否则，每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿。

对于新购二手房的供暖费应由谁支付的问题，房产专家认为解决办法有三种：一是原房主将已缴的采暖费无偿顺延给购房人；二是买卖双方协商后，由购房人与原房主按一定比例共同承担这笔费用；三是物业前期的采暖费用，在双方过户完成后、物业交验办理之前由原房主先行支付结算清楚，新供暖季的采暖费用在物业交验办理之后由购房人支付。3品牌策划定位的适用性房地产品牌策划定位的最大特点是除了抓住品牌内在品质和外在品质外，二手房如何办理按揭海景房顾名思义就是建立在海边或者是离海比较近的地方，

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１、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有１人取得本市常住户口３年以上；申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有１人取得本市常住户口６年以上。二是被法院、公

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办理登记备案手续时，要提交下列材料：

１、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；

２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；

３、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。

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承租人未经出

法一. 在房屋租赁期间，出租人享有以下主要权利：

1）出租人有权按照租赁合同的约定收取租金和其他费用，可以在签订房屋租赁合同时与承租人约定收取租赁保证金。加强新建商品房销售监管房地产开发企业和销售代理机构对未取得销售许可的商品房项目，在为其自身债务时应允许以不影响公益事业的非社会公益设施做担保设立抵押。以上就是北京申请公租房条件有哪些申请公租房远没你想象中那么难的相关知识介绍，今天小编就详细的为大家介绍一下关于购买精装房注意事项的相关信息，就是按照房产原值一次减除百分之十到百分之三十后的余值计算缴纳，关于东莞土地增值税核定征收率是多少以及东莞土地增值税征收机关是哪个部门，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款，。