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如果买方是“贷款”一般交易流程如下（以公积金为例）：
1.签合同
买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。如果享有房屋产权的一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产。在这段时间里，广州二手住宅市场会较安静，无论是业主还是买家，都将处于被动的持币观望状态，估计广州今年上半年二手房成交价不会有太大变化，但成交量绝对会缩减。此外，埋在天花板里的管道层也可以通过墙上是否有水渍来判断漏水情况。
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。居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和，
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说到合租，在北京早已成为普遍现象，但即便是降低了居住品质，放弃了私密性的尊严，合租的月租金仍然在人均千元以上。5、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。买房需要单身证明吗1、如果是单身要开具单身证明。(4)对创新创业指标奖项信息、荣誉表彰指标荣誉称号信息提出复查申请的，需按照下表准备好相关材料（原件及复印件一式两份）交单位经办人员。
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